Raum für Ihre Geschäftsidee.

Offen. Hell. Am Wasser.

Die Gewerbeeinheit in der Baakenallee 51, 20457 Hamburg, bietet große Fensterfronten, hohe Decken und ein offenes Raumkonzept mit Galerie. Eine Außenfläche mit Blick auf den Baakenhafen ergänzt das Angebot.

Die Unterlagen nennen Vorrichtungen für eine Küche, Gäste-WCs auf beiden Ebenen und Fußbodenheizung. Gastronomie, Büro, Handel und kreative Konzepte werden als Nutzungsmöglichkeiten beschrieben. Die konkrete Nutzung und erforderliche Genehmigungen sind im Einzelfall zu prüfen.

Energie & Unterlagen

Eine Fußbodenheizung ist laut Exposé vorhanden. Energieausweis, Energiekennwerte und Energieträger liegen in den bereitgestellten Unterlagen nicht vor.

Objektdaten und Kaufpreis gemäß bereitgestelltem Exposé. Die beiden Stellplätze werden zusätzlich für jeweils 50.000 € angeboten. Nutzungsgenehmigungen sind gesondert zu klären.

Vermittlungsprovision

Käuferprovision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Verkäuferprovision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provisionen werden jeweils im gesonderten Maklervertrag vereinbart. Diese Objektseite ersetzt keinen Maklervertrag.