Datenschutzerklärung
STAND: 19. OKTOBER 2026
Diese Hinweise erläutern die Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch der Webseite von Hosseini Immobilien und bei Ihrer Kontaktaufnahme.
1. Verantwortlicher
Mohammad Hosseini · Hosseini ImmobilienLokstedter Steindamm 55
22529 Hamburg, Deutschland
Telefon: +49 162 5357300
E-Mail: hosseini.business@hotmail.com
Fragen zum Datenschutz und Anträge zur Ausübung Ihrer Rechte richten Sie bitte an diese Kontaktdaten.
2. Webseite, Hosting und Zugriffsdaten
Die Webseite dient der Darstellung unseres Immobilienangebots und der Kontaktaufnahme. Sie können die öffentlichen Inhalte ohne Registrierung bei uns aufrufen. Wir betreiben auf dieser Webseite kein Kundenkonto, kein Kontaktformular und keinen Chatbot.
Die technische Bereitstellung erfolgt über ChatGPT Sites von OpenAI. Zur Übertragung der Seiten und Bilder werden insbesondere Ihre IP-Adresse, Zeitpunkt der Anfrage, angeforderte Adresse, Browser- und Geräteinformationen sowie technische Status- und Verbindungsdaten verarbeitet. Eine zuvor besuchte Seite kann als Referrer übermittelt werden, soweit Ihr Browser diese Information mitsendet.
Die Verarbeitung dient der Auslieferung der Webseite, der Sicherstellung von Verfügbarkeit und Sicherheit sowie der Erkennung und Abwehr technischer Störungen und missbräuchlicher Zugriffe. Rechtsgrundlage für die von uns veranlasste Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unsere berechtigten Interessen bestehen in einem sicheren und funktionsfähigen Internetauftritt. Die Verarbeitung der technisch erforderlichen Verbindungsdaten ist Voraussetzung für den Seitenabruf.
OpenAI stellt den Hostingdienst bereit und kann hierfür weitere Infrastruktur- und Sicherheitsdienstleister einsetzen; zur technischen Auslieferung gehört Cloudflare. Soweit OpenAI Daten in unserem Auftrag verarbeitet, richtet sich dies nach den geltenden Auftragsverarbeitungsbedingungen. Für eigene Verarbeitungen des Plattformanbieters, beispielsweise beim freiwilligen Wechsel zu einem OpenAI-Konto oder anderen OpenAI-Diensten, gelten dessen gesonderte Datenschutzhinweise.
Weitere Informationen: OpenAI-Auftragsverarbeitungsbedingungen, OpenAI-Datenschutzhinweise und Cloudflare-Datenschutzhinweise.
4. Kontakt per E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten. Dazu gehören insbesondere Name, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer, Inhalt Ihrer Anfrage und Angaben zu der Immobilie, für die Sie sich interessieren oder die Sie anbieten. Bei einem Anruf können wir für die Bearbeitung erforderliche Gesprächsnotizen anfertigen; eine automatische Gesprächsaufzeichnung erfolgt durch diese Webseite nicht.
Wir verwenden die Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten, Informationen zum Objekt bereitzustellen und gewünschte Termine oder weitere Schritte abzustimmen. Soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag gerichtet ist oder einen bestehenden Vertrag betrifft, ist die Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. Sonstige Anfragen bearbeiten wir auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist die sachgerechte Kommunikation mit Interessenten und Geschäftspartnern. Gesetzliche Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten beruhen auf Art. 6 Abs. 1 Buchst. c DSGVO.
Unsere E-Mail-Adresse wird über Outlook.com/Hotmail von Microsoft bereitgestellt. Bei der Übermittlung, Zustellung und Speicherung Ihrer Nachricht werden deshalb auch Microsoft und gegebenenfalls die Anbieter Ihres E-Mail- oder Telefondienstes tätig. Weitere Informationen zur Verarbeitung durch Microsoft finden Sie in den Microsoft-Datenschutzbestimmungen.
Die Angaben machen Sie freiwillig. Ohne geeignete Kontakt- und Sachangaben können wir Ihre Anfrage gegebenenfalls nicht beantworten. Bitte senden Sie bei einer ersten Anfrage keine Ausweiskopien, Bankdaten oder sonstigen nicht erforderlichen vertraulichen Unterlagen. Die gewöhnliche E-Mail-Kommunikation bietet keine durchgehend gewährleistete Ende-zu-Ende-Verschlüsselung.
Bewertungsanfrage auf der Webseite
Über den Fragebogen können Sie Immobilienart, Flächen, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Nutzung, Objektadresse sowie Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten zu einer Anfrage zusammenstellen. Die Eingaben werden bis zur Auswahl eines Versandwegs nur im Arbeitsspeicher der geöffneten Seite verarbeitet. Das Formular speichert sie nicht in Cookies oder im lokalen Browserspeicher und übermittelt sie nicht automatisch an uns. Beim Neuladen oder Schließen der Seite gehen die Eingaben verloren. Die Textdatei zum Herunterladen wird auf Ihrem Gerät erstellt.
Bei „E-Mail vorbereiten“ öffnet sich Ihr E-Mail-Programm mit der vorbereiteten Nachricht. Die Zustellung erfolgt erst durch Ihren Versand. Bei „In WhatsApp öffnen“ wird ein externer Link zu WhatsApp (Meta) mit den ausgefüllten Angaben im Nachrichtenlink geöffnet. Dabei können die Angaben bereits beim Öffnen an WhatsApp übermittelt werden; die Nachricht an uns senden Sie dort selbst ab. WhatsApp ist optional. Sie können stattdessen E-Mail oder Telefon nutzen. Informationen des Anbieters: WhatsApp-Datenschutzhinweise. Zur Verarbeitung bei der Kontaktaufnahme gelten die oben genannten Zwecke und Rechtsgrundlagen sowie die nachfolgenden Angaben zu Empfängern, Speicherfristen und Rechten. Der Fragebogen erstellt keine automatisierte Immobilienbewertung und begründet keinen kostenpflichtigen Maklerauftrag.
5. Empfänger und internationale Verarbeitung
Zugriff erhalten nur Personen und Dienstleister, die ihn zur Bereitstellung der Webseite, zur Kommunikation oder zur Bearbeitung Ihres Anliegens benötigen. Eine Weitergabe an Eigentümer, Kaufinteressenten oder beteiligte Geschäftspartner erfolgt nur, soweit sie für die von Ihnen gewünschte Vermittlung beziehungsweise Vertragsanbahnung erforderlich, gesetzlich vorgeschrieben oder von einer entsprechenden Einwilligung gedeckt ist. Kontaktdaten werden nicht allein aufgrund eines Webseitenbesuchs an Objektbeteiligte weitergegeben.
Die eingesetzten Plattform- und Kommunikationsanbieter arbeiten international. Eine Verarbeitung außerhalb der EU beziehungsweise des EWR, insbesondere in den USA, kann daher stattfinden. OpenAIs Auftragsverarbeitungsbedingungen sehen für entsprechende Übermittlungen Angemessenheitsbeschlüsse nach Art. 45 DSGVO oder Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO vor. Für Microsoft sind die Angaben zu internationalen Übermittlungen in den oben verlinkten Datenschutzbestimmungen maßgeblich. Informationen zu den für eine konkrete Verarbeitung einschlägigen Garantien und deren Bezugsmöglichkeiten können Sie bei uns anfordern. Ein ausschließlich deutscher oder europäischer Verarbeitungsort wird für diese Webseite nicht zugesichert.
6. Speicherdauer
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, solange dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Reine Anfragedaten werden gelöscht, wenn das Anliegen abschließend bearbeitet wurde und keine weitere Bearbeitung, gesetzliche Aufbewahrungspflicht oder berechtigte Rechtsverfolgung ihre Speicherung erfordert. Bei vertragsbezogenen Unterlagen richten sich Fristen nach den jeweils einschlägigen handels-, steuer- und gegebenenfalls geldwäscherechtlichen Vorschriften; während einer zwingenden Aufbewahrung wird die Nutzung auf diese Zwecke beschränkt.
Bei technischen Betriebs- und Sicherheitsdaten bestimmen die Erforderlichkeit für Auslieferung, Störungsanalyse und Abwehr konkreter Sicherheitsvorfälle sowie die Löschverfahren des jeweiligen Infrastrukturbetreibers die Speicherzeit. Daten werden nicht allein zur späteren Werbung aus dem Seitenabruf übernommen. Die für einen konkreten Vorgang maßgeblichen Fristen beziehungsweise Löschkriterien können Sie bei uns erfragen.
7. Ihre Rechte
Unter den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie das Recht auf Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO: Werden Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO verarbeitet, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch einlegen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht weiter, sofern wir keine zwingenden schutzwürdigen Gründe nachweisen können, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient. Gegen eine Verarbeitung für Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen Widerspruch einlegen.
Wenden Sie sich hierzu an die unter Ziffer 1 genannte Kontaktadresse. Bei begründeten Zweifeln an Ihrer Identität können wir die für die sichere Zuordnung erforderlichen zusätzlichen Angaben erfragen. Über diese Webseite findet keine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung und kein Profiling durch uns statt.
8. Beschwerderecht
Sie haben nach Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere an Ihrem gewöhnlichen Aufenthaltsort, Ihrem Arbeitsplatz oder am Ort des vermuteten Verstoßes.
Für Hamburg ist Ansprechpartner:
Der Hamburgische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Ludwig-Erhard-Straße 22, 20459 Hamburg
E-Mail: mailbox@datenschutz.hamburg.de
datenschutz-hamburg.de